亀岡市のマンション・アパート日常清掃

亀岡市の
アパート・マンション共用部を

「きれい」で満室に近づける。

亀岡駅前・つつじケ丘・大井・篠・千代川――
亀岡市は丹波霧に包まれる盆地の底、造成から40年を数えるニュータウン、田畑と山に囲まれた郊外が混在するエリアです。同じ「日常清掃」でも、街の性格で必要な作業はまったく違います。
創業29年・月間10,000戸を管理するテイクスが、亀岡市の物件に合わせた清掃をご提案します。

集合住宅共用部清掃のエキスパート
創業29年・月間10,000戸安心の実績

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事業内容はコチラ

亀岡市の物件で、こんなお困りごとはありませんか？

FOR PROPERTY MANAGEMENT

管理会社・不動産会社のご担当者様

FOR BUILDING OWNERS

アパート・マンションのオーナー様

✅清掃業者がバラバラで、請求も報告もまとめられない。

✅入居者様から「エントランスが汚い」とクレームが入るが、現場を確認しに行く時間がない。

✅清掃・植栽・排水管・消防点検を別々に手配していて、発注業務が増える一方。

✅担当者が代わるたびに引き継ぎが大変。清掃の品質が人によってブレる。

✅オーナー様へ提出する報告資料を作るのに毎月手間がかかっている。

✅内見時の第一印象が悪く、空室がなかなか埋まらない。

✅ゴミ置き場が荒れていて、近隣からの苦情や不法投棄が増えてきた。

✅敷地の植木が伸び放題。剪定を頼める先が分からない。

✅今の清掃費が適正なのか比較できていない。

✅遠方に住んでいて、物件の状態を目で確認できない。

その「バラバラ」を、テイクスのワンストップ窓口が

まとめてお引き受けします。

Local Insight

亀岡市の物件清掃で、

押さえておきたい4つのこと

他エリアと同じやり方では、余計なコストや入居者クレームにつながります。

01霧

丹波霧の街は、北面の手入れで印象が変わります

秋から冬にかけて盆地一帯を包む丹波霧は、亀岡の風物詩であると同時に、建物にとっては湿気の供給源でもあります。日の当たりにくい北側の共用廊下や階段は、湿気が抜けにくくコケや藻が定着しやすい場所。逆に言えば、ここが整っている物件は一目で管理の質が伝わります。テイクスでは湿気の多い立地の物件で、北面と階段の状態を清掃のたびに目視で確認し、気づいた変化を写真付きの報告書でお伝えします。

02凍

冬の冷え込みは、京都市内とは別物です

同じ京都府内でも、盆地の亀岡は市内中心部より冷え込みます。冬の朝、共用階段や外廊下が凍りつく日があるのは、この土地で暮らす方なら誰もがご存じのとおりです。入居者様の安全に直結する部分だからこそ、清掃の際は水気の残り方まで意識する必要があります。テイクスは京都府内で29年、盆地特有の冬を毎年経験してきました。冷え込む時期の現場で何に気をつけるべきかを分かったうえで作業に入ります。

03丘

ニュータウンの物件は、清掃と手入れの組み合わせで印象が戻ります

つつじケ丘をはじめとする住宅団地には、造成から40年前後を経た物件が数多くあります。共用廊下の黒ずみ、白化したタイル、経年で流れの悪くなった排水管、そして計画時の想定を超えて育った植栽。日常清掃だけで印象を戻すのは難しい部分ですが、裏を返せば手を入れた効果がはっきり出る物件でもあります。テイクスなら定期清掃・排水管高圧洗浄・植木剪定を同じ窓口でお引き受けできるため、必要な時に必要な分だけ追加できます。

04里

田畑と山に近い物件は、清掃以外のご相談もまとめてどうぞ

郊外の物件では、夏場の虫の量、伸びる草の勢い、軒下のハチの巣、敷地に入り込む鳥獣など、市街地の物件とは異なる相談が生まれます。敷地そのものが広く、除草の面積も市街地とは比べものになりません。テイクスは清掃だけの会社ではなく、植木剪定・除草から害虫駆除・鳥獣害対策までを同じ窓口でお引き受けしています。「これも頼めますか」と思われたことは、まとめてご相談ください。

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