草津市のマンション・アパート日常清掃

草津市の
アパート・マンション共用部を

「きれい」で満室に近づける。

南草津・野路・矢橋・草津駅前・志那――
草津市は学生が数多く暮らす街であり、平坦に開けた地形と、東海道と中山道が分かれる歴史をあわせ持つ街です。
同じ「日常清掃」でも、街の性格で必要な作業はまったく違います。
創業29年・月間10,000戸を管理するテイクスが、草津市の物件に合わせた清掃をご提案します。

集合住宅共用部清掃のエキスパート
創業29年・月間10,000戸安心の実績

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事業内容はコチラ

草津市の物件で、こんなお困りごとはありませんか？

FOR PROPERTY MANAGEMENT

管理会社・不動産会社のご担当者様

FOR BUILDING OWNERS

アパート・マンションのオーナー様

✅清掃業者がバラバラで、請求も報告もまとめられない。

✅入居者様から「エントランスが汚い」とクレームが入るが、現場を確認しに行く時間がない。

✅清掃・植栽・排水管・消防点検を別々に手配していて、発注業務が増える一方。

✅担当者が代わるたびに引き継ぎが大変。清掃の品質が人によってブレる。

✅オーナー様へ提出する報告資料を作るのに毎月手間がかかっている。

✅内見時の第一印象が悪く、空室がなかなか埋まらない。

✅ゴミ置き場が荒れていて、近隣からの苦情や不法投棄が増えてきた。

✅敷地の植木が伸び放題。剪定を頼める先が分からない。

✅今の清掃費が適正なのか比較できていない。

✅遠方に住んでいて、物件の状態を目で確認できない。

その「バラバラ」を、テイクスのワンストップ窓口が

まとめてお引き受けします。

Local Insight

草津市の物件清掃で、

押さえておきたい4つのこと

他エリアと同じやり方では、余計なコストや入居者クレームにつながります。

01輪

学生の街は、自転車の量が物件の景色を決めます

大学のキャンパスを抱える南草津の一帯は、自転車が主要な移動手段です。一棟あたりの自転車の台数が多く、駐輪場は常に満杯に近い状態になります。とくに卒業の時期には、持ち主のいなくなった自転車がそのまま残されることも少なくありません。ラックからあふれた自転車が通路をふさぐと、清掃も避難経路の確保も難しくなります。テイクスでは自転車の多い物件で、駐輪場と周辺の状態を清掃のたびに確認し、写真付きの報告書でお伝えします。

02風

平坦で開けた土地は、風が落ち葉と砂を一か所に集めます

草津は市域の大半が平坦で、周囲に高い建物や山が少ないぶん、風がよく通ります。湖からの風が敷地を抜けると、落ち葉や砂ぼこりが建物の角や階段の下に吹き溜まります。掃いたそばから場所を変えて集まるので、風の通り道を知らないと二度手間になる作業です。テイクスでは開けた立地の物件で、吹き溜まりやすい場所を把握したうえで清掃の順序を組み立てます。

03川

天井川の名残がある街なかは、思わぬ高低差があります

かつての草津川は、周囲の土地より川底が高い天井川でした。いまは跡地が公園として整備されていますが、その名残で街なかに高低差が残る場所があります。周辺の物件では、公園の樹木からの落ち葉が季節ごとに敷地へ入り込み、わずかな傾斜に沿って雨水が特定の場所に集まります。テイクスでは高低差のある立地の物件で、水がたまりやすい場所と排水まわりを清掃のたびに確認しています。

04住

長く使われてきた物件は、手を入れた効果がはっきり出ます

草津駅周辺には、住宅地として整備された時期の古い物件も数多く残ります。共用廊下の黒ずみ、白化したタイル、経年で流れの悪くなった排水管——日常清掃だけで印象を戻すのは難しい部分ですが、裏を返せば手を入れた効果がはっきり現れる物件でもあります。テイクスは滋賀支店を拠点に草津市一帯を巡回しており、定期清掃・排水管高圧洗浄・植木剪定も同じ窓口でお引き受けできます。

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