野洲市のマンション・アパート日常清掃

野洲市の
アパート・マンション共用部を

「きれい」で満室に近づける。

野洲駅前・小篠原・三上・中主・菖蒲――
野洲市は近江富士を仰ぐ田園の街であり、琵琶湖と野洲川に育まれた土地と、鉄道とともに歩んできた駅前をあわせ持つ街です。同じ「日常清掃」でも、街の性格で必要な作業はまったく違います。
創業29年・月間10,000戸を管理するテイクスが、野洲市の物件に合わせた清掃をご提案します。

集合住宅共用部清掃のエキスパート
創業29年・月間10,000戸安心の実績

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事業内容はコチラ

野洲市の物件で、こんなお困りごとはありませんか？

FOR PROPERTY MANAGEMENT

管理会社・不動産会社のご担当者様

FOR BUILDING OWNERS

アパート・マンションのオーナー様

✅清掃業者がバラバラで、請求も報告もまとめられない。

✅入居者様から「エントランスが汚い」とクレームが入るが、現場を確認しに行く時間がない。

✅清掃・植栽・排水管・消防点検を別々に手配していて、発注業務が増える一方。

✅担当者が代わるたびに引き継ぎが大変。清掃の品質が人によってブレる。

✅オーナー様へ提出する報告資料を作るのに毎月手間がかかっている。

✅内見時の第一印象が悪く、空室がなかなか埋まらない。

✅ゴミ置き場が荒れていて、近隣からの苦情や不法投棄が増えてきた。

✅敷地の植木が伸び放題。剪定を頼める先が分からない。

✅今の清掃費が適正なのか比較できていない。

✅遠方に住んでいて、物件の状態を目で確認できない。

その「バラバラ」を、テイクスのワンストップ窓口が

まとめてお引き受けします。

Local Insight

野洲市の物件清掃で、

押さえておきたい4つのこと

他エリアと同じやり方では、余計なコストや入居者クレームにつながります。

01鉄

線路に近い物件は、白い部分が茶色く汚れていきます

野洲駅は始発列車の多い駅で、駅周辺には線路に面した物件が数多くあります。この立地で見落とされやすいのが、車輪とレールがこすれて生じる細かな鉄粉です。飛散した鉄粉が白い外壁やベランダの手すり、サッシに付着したまま雨に濡れると、茶色いシミとなって残ります。普通の汚れと違い、時間が経つほど落ちにくくなるのが厄介なところです。テイクスでは清掃のたびに物件を目視点検し、変化を写真付きの報告書でお伝えします。

02山

近江富士の麓は、秋の落葉量が街なかと違います

市のどこからでも見える三上山は、野洲の象徴であると同時に、麓に建つ物件にとっては落ち葉の供給源でもあります。独立した山が市街地のすぐ近くにあるため、山際の物件では秋から初冬にかけての落ち葉の量が、駅前とはまるで違います。傾斜のある敷地では、雨のたびに落ち葉と土砂が低い側へ流れ込み、排水溝を詰まらせます。テイクスでは、側溝と排水枡の点検も清掃の作業項目に組み込んでいます。

03川

野洲川と湖に挟まれた一帯は、草の勢いが違います

野洲川の広い河川敷と琵琶湖に挟まれた市の北部は、水と緑に恵まれた田園地帯です。この立地の物件では、河川敷から飛んでくる草の種が敷地に根づき、伸びる速さも街なかとは比べものになりません。夏場の虫の量も同様です。敷地が広いぶん、除草の面積そのものが変わってきます。テイクスは除草・植木剪定から害虫駆除・鳥獣害対策までを同じ窓口でお引き受けしています。お気軽にご相談ください。

04住

長く使われてきた物件は、手を入れた効果がはっきり出ます

野洲駅の周辺や団地として整備された一帯には、長く使われてきた物件が数多く残ります。共用廊下の黒ずみ、白化したタイル、経年で流れの悪くなった排水管——日常清掃だけで印象を戻すのは難しい部分ですが、裏を返せば手を入れた効果がはっきり現れる物件でもあります。テイクスは滋賀支店を拠点に野洲市一帯を巡回しており、定期清掃・排水管高圧洗浄・植木剪定も同じ窓口でお引き受けできます。

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