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日常清掃 Daily cleaning
【1】 物件に到着
【2】 建物内のクモ巣払い
建物内の掃き掃除を行う前に、エントランスや廊下、階段のクモの巣を払います。天井、雨樋、外壁やフェンスによく発生するので、除去。
【3】共用部廊下・階段の掃き掃除
ホコリは軽く舞いやすいので、「上階から下階」という流れで、掃き掃除を行います。階段の裏なども非常に埃が溜まりやすいでの注意して作業します。
【4】排水溝の掃除
物件によっては、写真のように、蓋（グレーチング）が設置されている事がありますが、一度外してから清掃します。雨の日の翌日などは髪の毛が溜まったり、詰まりの原因になるからです。また、虫やゴミも溜まりやすく、重要な作業です。
【5】手摺りの拭き掃除
廊下、階段の手摺りは拭き掃除をします。手摺りの裏側も注意して拭きます。
【6】専有部のドアノブ
インターホンの拭き掃除
毎日人が触れる箇所になりますので、丁寧に拭きます。ドアノブだけ でなく、ヒンジ部など埃が溜まりやすい箇所も拭きます。
【7】共用設備の拭き掃除
消火器や火災警報器なども拭き掃除します。また目視点検も兼ねている為、消火器が無いなどを確認します。
【8】エントランス扉
集合インターホンの拭き掃除
一番多く人が触れる箇所ですので、丁寧に拭きます。
【9】駐輪場のクモの巣払い
時期や立地条件によって、毎日のように発生するクモの巣ですが、駐輪場の場合、見栄えが悪くなるので、見落としが無いように作業します。
【10】駐輪場の整理
タイヤの下に落葉やゴミが挟まっている事があるので、駐輪場の整理も兼ねて、掃き掃除をします。放置自転車や放置物（タイヤなど）も多いので、写真を撮り、報告することもあります。
【11】駐車場の掃き掃除
駐車場の掃き掃除(タバコの吸い殻などが落ちていたりするので注意して掃きます) また、コンクリートの割れ目から、コケや雑草が生えている場合は除去します。
【12】物件の外周を掃き掃除
側溝などに、タバコの吸い殻やお菓子の袋が落ちていたり、砂が溜まっている事が多くあるので、ビニールほうきにて掃き掃除します。
また、雑草なども生えてくる為、小さい段階で除去します。外周は、物件の「第一印象」になりますので、非常に大切な作業です。
【13】ゴミ置き場のチェック
ゴミが分別されているか、指定ゴミ袋を使用されているか、廃棄できない物はないかを確認します。汚れがひどい場合は、水洗いを行います。
【14】植栽の灌水（植木の水やり)
植栽だけ別業者で管理されているケースもありますが、灌水作業(植木の水やり作業)も弊社では含んでおります。繁茂状況の報告も同時に行っております。
【15】共用灯（庭園灯）の確認
共用灯が切れていないかを確認します。※デイライト・センサーを疑似的に暗くして確認します。
【16】排水会所桝の目視点検
生活用水を油と分ける役割がある、排水会所枡ですが、定期的に洗浄しないと排水が詰まる危険性があります。弊社では目視点検をし、必要な場合は洗浄します。
【17】建物外壁・境界壁などの目視点検
フェンスやブロック塀に破損がないか、または植栽が繁茂して、近隣に越境していないかなどを目視点検します。
【18】最終確認
もう一度、物件内を確認し、ゴミの見落としがないかを再度確認します。この作業は非常に大事な作業ですので、弊社では全物件に対して徹底しております。
【19】日常清掃状況表に記載
作業終了開始時刻、終了時刻、担当者名を記入し、作業終了となります。
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